لم يعد منتدى مستقبل العقار الذي يعقد في مدينة الرياض، خلال الفترة من 26 إلى 28 يناير 2026؛ مجرد تجمع سنوي لتبادل البطاقات التعريفية، بل تحول إلى منصة لرسم ملامح الاستثمار العقاري في الشرق الأوسط، واستطاع أن يجذب أكثر من 10,000 مشارك من قادة وخبراء العقار والاستثمار والتمويل وصنّاع السياسات من مختلف أنحاء العالم.
«نحن لا نبني جدراناً، نحن ننشئ سوقاً عقارياً هو الأسرع نمواً في تاريخ البشرية، ومن يتخلف عن قطار الرياض اليوم لن يجد له مكاناً في خارطة الثروة غدًا»؛ هكذا عبّر معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان؛ السيد ماجد الحقيل، خلال افتتاح منتدى مستقبل العقار في دورته الحالية. حيث تُصنع الصفقات الكبرى وتُعاد صياغة مفاهيم التملك والتطوير العمراني بما يتوافق مع رؤية المملكة 2030.
منتدى مستقبل العقار.. تحولات كبرى تشهدها الرياض
يدرك المستثمر ون أن التغيّب عن منتدى مستقبل العقار لا يعني مجرد تفويت حدث عابر، بل الابتعاد عن بوصلة الاستثمار للعقد القادم. بمشاركة أكثر من 35 دولة، يتحول المنتدى إلى منصة دولية تضخ فرصًا نوعية في الاقتصاد السعودي، وتعيد رسم ملامح قطاعات التشييد والبناء وتقنيات العقار، مدعومة باستثمارات فورية تجاوزت 160 مليار ريال.
اقرأ أيضًا: اكتشف أبرز 5 مصانع صديقة للبيئة حول العالم
لم يعد منتدى مستقبل العقار مجرد تجمع مهني، بل أصبح محركًا إقليميًا لصناعة القرار العقاري. الزخم العالمي، وتنوع المشاركات، وحجم الصفقات المعلنة خلال أيامه، جعلته نقطة التقاء للمستثمرين والمطورين وصناع السياسات، حيث تتقاطع الرؤى بين رأس المال والتشريع والتقنية، في مشهد يرسّخ مكانة المملكة كمركز عقاري عالمي.
وقد تطور منتدى مستقبل العقار منذ انطلاقه منصة محلية؛ ليُصنَّف في 2026 مثل «دافوس العقار». هذا التحول يعكس مسارًا تصاعديًا مدروسًا، نجح في استقطاب أكثر من 300 عارض دولي، بدعم ميزانية تشغيلية تجاوزت 120 مليون ريال، ليغدو المنتدى الأهم ضمن منظومة G20 لصياغة مستقبل القطاع العقاري عالميًا.
المشاركون في منتدى مستقبل العقار
جاءت نسخة هذا العام من منتدى مستقبل العقار بحضور نخبة توصف بأباطرة المال، من صناديق عالمية كـ BlackRock وSoftBank، إلى قيادات الصناديق السيادية وعلى رأسها صندوق الاستثمارات العامة. وبمشاركة وزراء إسكان من بريطانيا والصين وكوريا الجنوبية، تحوّل المنتدى إلى منصة توقيع فعلية، شهدت إبرام 55 اتفاقية استراتيجية مع شركاء مثل روشن ونيوم والقدية.
اقرأ أيضًا: اكتشف مميزات دراسة الجدوى الاقتصادية من شركة آفاق
تحول منتدى مستقبل العقار خلال 48 ساعة إلى ما يشبه بورصة عالمية للفرص الاستثمارية، حيث تتابعت الجلسات من نقاشات شفافة إلى صفقات مليارية. أبرز المحطات كانت منصة الصفقات السريعة، التي أسفرت عن بيع حقوق تطوير تتجاوز 100 مليون متر مربع، إضافة إلى فعالية PropTech Venture التي جذبت 2.5 مليار ريال، مؤكدة سرعة الانتقال من الوعود إلى عقود ملزمة.
ميزانيات ضخمة تتحدى الركود العالمي
في وقت يشهد فيه العالم انكماشًا ائتمانيًا حادًا، جاء منتدى مستقبل العقار 2026 بإعلان حزمة تمويلية تُعد الأضخم من نوعها، تضمنت اعتماد 12 آلية تمويل جديدة للمطورين الأجانب. هذا التوجه لم يكن إنفاقًا استعراضيًا، بل استثمارًا ذكيًا حقق عائدًا اقتصاديًا غير مباشر، بلغ نحو 1500 ريال مقابل كل ريال صُرف على تنظيم المنتدى.
اقرأ أيضًا: اكتشف أفضل 3 أفكار دراسة جدوى مطعم في السعودية
اختُتم منتدى مستقبل العقار برسالة حاسمة مفادها أن الرياض أصبحت المركز المالي العقاري الجديد عالميًا. فقد تم إطلاق «ميثاق الرياض العقاري» لوضع معايير دولية للبناء المستدام، لترتقي مخرجات 2026 من مجرد أرقام إلى مرجعية استثمارية معتمدة، أعادت تشكيل ثقة المستثمر الدولي، وجعلت من المنتدى أساسًا لأي دراسة جدوى عقارية حول العالم.